Bolig
selveier
Du eier boligen og tomten direkte. Full kontroll, men dokumentavgift ved kjøp.
Selveier betyr at boligen er din. Helt og fullt. Du bestemmer alt selv, men du fikser også alt selv. Ingen felleskostnader (med mindre du er i et sameie), ingen fellesgjeld.
Ulempen: dokumentavgift på 2,5% ved kjøp. På en bolig til 4 mill er det 100 000 kr som forsvinner inn til staten. Over lang tid kan selveier likevel bli billigere enn borettslag fordi du slipper felleskostnader.
Eksempel
Bolig til 4 mill. Dokumentavgift: 100 000 kr. Tinglysing: 1 170 kr. Totalt: 101 170 kr i kjøpskostnader. Ingen månedlige kostnader utover lånet.