Bolig
egenkapital
Pengene du har spart opp selv, det bankene krever at du stiller med (minst 10 %) når du kjøper bolig.
Kort fortalt: egenkapitalen er din del av kjøpesummen. Banken låner deg resten. Regelen er minst 10 %, så for en bolig til 4 mill trenger du 400 000 kr.
Pengene kan komme fra hvor som helst: sparekonto, BSU, arv, gave, aksjer du selger. Poenget er at de er dine, ikke lånte. Har du mer enn minstekravet, får du som regel bedre rente.
Eksempel
Leilighet til 3 500 000 kr. 10 % = 350 000 kr. Men husk dokumentavgift (87 500 kr) og tinglysing på toppen. I praksis trenger du nærmere 440 000 kr på konto.