Lån
annuitetslån
Lån der du betaler det samme beløpet hver måned. Rente- og avdragsandelen skifter underveis.
Med annuitetslån betaler du det samme hver måned, hele veien. Enkelt å budsjettere. Men under overflaten skjer det noe: i starten er nesten hele betalingen renter. Mot slutten er det nesten bare avdrag.
De fleste boliglån i Norge er annuitetslån. Alternativet er serielån, der du betaler mer i starten men mindre totalt. Annuitet er populært fordi det er lettere å håndtere i starten, når budsjettet gjerne er strammest.
Eksempel
3 mill, 5%, 25 år → 17 530 kr/mnd hele veien. Første måned: 12 500 kr rente + 5 030 kr avdrag. Siste måned: 73 kr rente + 17 457 kr avdrag.